1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
目黒区
99.3万円/㎡
前年比-2.1%
目黒ロイアルハイツ
東京都目黒区目黒三丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩13分
1985年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 72.36㎡の場合
相場
9,337万円
129.0万円/㎡
5,515
8,063
10,612
13,160
AI査定結果
推定相場価格
9,337万円
129.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,063万円〜10,612万円
111.4万円/㎡〜146.6万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月6日
目黒ロイアルハイツ
10,200万円（141.0万円/㎡）/ 3階 / 72.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は137.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 10,200万円 | 141.0万円 | 3階 | 72.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/08 | 25,800万円 | 179.4万円 | 4階 | 143.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 10,500万円 | 145.1万円 | 3階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 10,480万円 | 121.6万円 | 2階 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/06/05 | 8,590万円 | 114.5万円 | 3階 | 75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 10,480万円 | 121.6万円 | 2階 | 86.19㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は131.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 目黒ロイアルハイツ 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅13分 | 10,200万円 | 141.0万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/04 | コスモ目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 11,980万円 | 147.3万円 | 81.32㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/16 | ヒルハウスイースト 目黒区東が丘一丁目 | 駒沢大学駅16分 | 9,580万円 | 117.9万円 | 81.23㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 5戸 | RC |
| 2024/06/30 | ネオアージュ中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 12,480万円 | 141.9万円 | 87.94㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 11戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション上目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅12分 | 6,490万円 | 107.3万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/27 | ベルシオン岡田 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅10分 | 10,990万円 | 134.6万円 | 81.66㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1986年 | 4戸 | 木造 |
| 2025/05/17 | セブンスターマンション東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 8,490万円 | 142.7万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 学芸大学パークホームズ 目黒区五本木二丁目 | 学芸大学駅7分 | 7,180万円 | 120.2万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | メイツ扶翼中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅2分 | 12,980万円 | 169.2万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/01 | シティハイツ祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅2分 | 7,580万円 | 115.8万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | ネオアージュ祐天寺 目黒区中央町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 13,800万円 | 169.0万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/22 | ベルメゾン鷹番 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅2分 | 9,680万円 | 140.4万円 | 68.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユーカリハイツ都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 8,680万円 | 127.5万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/02 | パーク・ハイム都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅2分 | 12,900万円 | 154.3万円 | 83.62㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/09 | シティホームズ中目黒 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅4分 | 8,498万円 | 122.0万円 | 69.65㎡ | 2LDK+WIC | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/02 | 都立大イーストハイツ 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 7,580万円 | 125.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/15 | コープ野村祐天寺中町 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅11分 | 6,998万円 | 107.1万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション学芸大学第2 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅10分 | 9,980万円 | 121.8万円 | 81.92㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/03 | ロイヤルヴィーゼ学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅8分 | 9,280万円 | 123.7万円 | 74.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/24 | ディアハイム碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅9分 | 8,780万円 | 116.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/26 | プライムフィット中目黒 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅11分 | 10,180万円 | 166.2万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 緑が丘シティハウス 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 9,580万円 | 111.0万円 | 86.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/16 | パレロワイヤル目黒平町 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅7分 | 7,380万円 | 116.1万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、目黒区では2.1%下落しています。
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