1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比-24.7%
目黒区
177.3万円/㎡
前年比+10.7%
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目黒ロイアルハイツ
東京都目黒区目黒三丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩14分
1985年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 143.82㎡の場合
相場
23,813万円
165.6万円/㎡
16,767
21,465
26,162
30,859
AI査定結果
推定相場価格
23,813万円
165.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,465万円〜26,162万円
149.2万円/㎡〜181.9万円/㎡
推定賃料
58.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
目黒ロイアルハイツ
25,800万円（179.4万円/㎡）/ 4階 / 143.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は137.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 25,800万円 | 179.4万円 | 4階 | 143.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 11,990万円 | 141.2万円 | 3階 | 84.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 10,200万円 | 141.0万円 | 3階 | 72.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/29 | 10,500万円 | 145.1万円 | 3階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 10,480万円 | 121.6万円 | 2階 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/06/05 | 8,590万円 | 114.5万円 | 3階 | 75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 10,480万円 | 121.6万円 | 2階 | 86.19㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は159.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 目黒ロイアルハイツ 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅14分 | 25,800万円 | 179.4万円 | 143.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/24 | グランドマナー青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 22,800万円 | 175.9万円 | 129.59㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/06 | オパス青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅8分 | 20,800万円 | 152.7万円 | 136.19㎡ | 1LD | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/25 | コスモ目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 16,480万円 | 149.1万円 | 110.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/13 | ネオアージュ中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 16,980万円 | 134.6万円 | 126.17㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 11戸 | SRC |
| 2025/11/08 | プレステージ祐天寺 目黒区五本木一丁目 | 祐天寺駅3分 | 18,800万円 | 163.9万円 | 114.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2023/06/03 | シティホームズ中目黒 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅5分 | 17,300万円 | 142.9万円 | 121.07㎡ | 5LDDKK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/26 | ロワ・ヴェール平町 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 24,800万円 | 177.9万円 | 139.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 5戸 | RC |
| 2025/11/05 | ロイヤルヴィーゼ学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅7分 | 17,300万円 | 154.4万円 | 112.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/05 | グランフォルム祐天寺 目黒区中目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 24,800万円 | 201.3万円 | 123.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/19 | ロワ・ヴェール学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 25,800万円 | 145.7万円 | 177.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | 目黒グランドヒルズ 目黒区目黒三丁目 | 祐天寺駅16分 | 20,080万円 | 135.9万円 | 147.81㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/31 | エンブレム目黒茶屋坂 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅12分 | 21,800万円 | 143.4万円 | 152.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴィンテージヒルズ目黒 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅17分 | 18,980万円 | 166.8万円 | 113.81㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/31 | 朝日目黒マンション 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 21,500万円 | 183.6万円 | 117.08㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%下落、目黒区では10.7%上昇しています。